Description :

A saisir ! A deux pas du boulevard de la Croix Rousse ! Studio de 22.82 m² au sol et 13.04 m² carrez entièrement refait à neuf situé 2 rue de Crimée 69001 LYON. Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, une salle d'eau avec toilette.
Appartement au calme total, donnant sur cour et à proximité de toutes les commodités.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 228.20 € Loyer de base majoré : 273.84 €. Complément de loyer de 169.00 € justifié par la surface de 9.78 m² hors carrez, appartement entièrement rénové en 2023, présence d'un sommier à lattes.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr