Description :

A saisir ! T3 traversant de 82.42 m² non meublé entièrement repeint récemment, et parquet vitrifié situé 103 boulevard de la Croix-Rousse 69004 Lyon.
Appartement au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, d'un grand séjour en parquet avec cheminée et placards, d'une cuisine séparée, d'une chambre en parquet sur cour, d'une grande chambre en parquet sur le boulevard, d'une salle d'eau et toilette
Chauffage individuel électrique
Appartement en très bon état, au calme et à proximité de toutes commodités.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 1094.94 €. Loyer de base majoré : 1310.61 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr