Description :

Cette jolie maison spacieuse de 132 m² carrez, construite en 2001, se distingue par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Située sur un terrain clos et arboré de 1.000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles !

Cette propriété est composée d’une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante, des toilettes séparées et à l’étage les 3 autres chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain et toilettes séparées.
Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie et à un sous-sol aménagé (de 44 m²) avec 2 fenêtres donnant sur le jardin (pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) et un garage.
La luminosité naturelle est accentuée par l’exposition sud et ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière du jour tout au long de l’année.
Portail d’entrée et porte de garage automatisés, volets électriques au rdc, alarme.

Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec une piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le calme environnant assure une qualité de vie appréciable, tout en restant à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements.
Un espace de parking est également disponible, ajoutant à la praticité de ce bien.

Cette maison bien entretenue avec son cadre de vie, combinés à des équipements de qualité, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

L’école maternelle et élémentaire sont à 5 mns à pied et vous disposerez de toutes les commodités (commerces, médecins, etc.) du centre du village à seulement 10 mns.
L’arrêt de bus de la ligne 97 desservant Neuville se trouve à 150 m de la maison.
A seulement 22 minutes de Lyon, calme, sérénité et qualité de vie n’attendent que vous !

Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr