Description :

À louer, appartement T3 lumineux de 64,66 m² situé au 4e étage d’une résidence calme et sécurisée, au 6 rue de la Gare de Cuire à Lyon 4e. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro C et plusieurs lignes de bus, ce bien se compose d’un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 9 m², de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec double vasque et de WC séparés. L’appartement dispose également d’un garage double en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle.

Les honoraires de location s’élèvent à 646,60 € et les frais d’état des lieux à 193,98 €.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023.

Disponible immédiatement. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr