Description :

A Saisir ! Lyon 6 - Tête D'Or !

Appartement rénové et meublé de 80,68 m² - T3 situé 1 Boulevard des Belges LYON 69006.

Situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé et rénové de 80,68 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre et une salle de douche.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Accès privé au Parc de la Tête D'Or.!
Un stationnement libre est possible au sein de la cour de l'immeuble. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

Zone soumise à encadrements des loyers Loyer de base : 1203.13€ Loyer de base majoré : 1444.17€. Complément de loyer : 401.00 € justifié par le très haut standing de l'immeuble, l'accès privé au Parc de la Tête d'Or, appartement avec matériaux haut de gamme, équipement haut de gamme, emplacement voiture libre dans la cour, appartement traversant avec vue sur le Parc de la Tête d'Or.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr