Description :

À louer – Appartement T3 meublé – Lyon 4ᵉ (Croix-Rousse)

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble au 10 rue d'Ivry, 69004 Lyon, ce charmant appartement T3 meublé offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés.

L'entrée dispose d'un placard de rangement. La pièce de vie se compose d'un séjour agréable équipé d'un ventilateur de plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant un four, une cuisinière à gaz, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau ou un coin télétravail.

La partie nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend une première chambre avec placard-penderie et une seconde chambre disposant d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

La salle de bains est équipée de rangements et d'un lave-linge.

WC indépendant avec lavabo.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz par chaudière. L'eau froide est également individuelle.

Loyer de base : 899,81 €. Loyer de base majoré : 1080,98 €. Complément de loyer de 99,02 € justifié par le caractère suréquipée du logement meublé.
DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr