Description :

À louer – Appartement T4 de 77,03 m² – Lyon 2ᵉ (Ainay)

Situé au 40 rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon, au 2ᵉ étage d'un immeuble sur cour, cet appartement T4 de 77,03 m² bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle).

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards de rangement, un grand dressing offrant un espace de stockage supplémentaire, une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.

Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individuelle.

Loyer de base : 947,47 €. Loyer de base majoré : 1140,04 €. Complément de loyer de 99,96 € justifié par la cuisine équipée et aménagée, la localisation et l'environnement calme.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr