Description :

À louer – Appartement T3 bis avec loggia et parking - Villeurbanne

Situé au 5e étage d’une résidence au 133 rue Louis Becker à Villeurbanne, cet appartement T3 bis de 87,73 m² est traversant et bénéficie d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour double avec accès à une loggia, ainsi que d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Deux grands placards situés dans le dégagement offrent également un espace de rangement appréciable.

Une place de parking et une cave en sous sol complètent le bien.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs et compris dans les charges.

Appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché de Villeurbanne.

Loyer de base : 947,48 €. Loyer de base majoré : 1140,49 €. Complément de loyer de 24,68 € justifié par la place de parking en sous-sol de la résidence.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr