Description :

SPECIAL INVESTISSEUR ! Excellente rentabilité
Découvrez ce local commercial situé au cœur du 4e arrondissement de Lyon, une adresse prisée pour son dynamisme et son attractivité. Ce bien, situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étage, le local bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant ainsi une gestion énergétique optimale et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Avec un prix de vente de 140 000 euros, ce bien représente un investissement judicieux, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement. Bail 9 ans en cours échéance février 2030. Faible charge !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr